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  4****R 熱心網友

  契稅，營業稅，個稅都有區別

  2023-05-13
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  j****S 熱心網友

  北京市的新房普通住宅認定根據環線、房屋總價、房屋單價劃分，五環內總價468萬，單價不超39600元平米；五環至六環總價374萬，單價不超31680元平米；六環外總價281萬，單價23760元平米，二者占其一。 契稅收取是分為90平米以下和90平米以上： 90平以內：首套稅率1%、二套稅率1% 90平以上：首套稅率1.5%、二套稅率2% 注：僅作新房參考，二手房涉及手續和環節較多，我就不專業了。

  2023-05-11
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  N****r 熱心網友

  90平米以下1%，如果是公寓類型的3%

  2022-05-22
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  4****b 熱心網友

  一、契稅普通住宅：購買家庭唯一住房，契稅減半，稅率為1.5%。首次購買90平方米及下普通住房，契稅稅率為 1%。非普通住宅：稅率為3%。二、營業稅現行營業稅稅率為5.55%。普通住宅：轉讓、出售購買時間不足5年的普通住宅，全額征收營業稅；轉讓、出售購買時間超過5年的普通住宅，免征營業稅。非普通住宅：轉讓、出售購買時間不足5年的非普通住房，全額征收營業稅；轉讓、出售購買超過5年的非普通住房，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅。三、個人所得稅普通住宅：轉讓出售購買時間滿五年且為家庭唯一房產的，免征個稅；轉讓出售未滿5年或者非家庭唯一 房產的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。非普通住宅：按照總價的2%或者兩次交易盈利部分的20%繳納。

  2022-05-16